Wilt u een woning kopen om deze te verhuren? En heeft u hiervoor een hypotheek nodig? Dan is de verhuurhypotheek iets voor u.
Met een normale hypotheek is het niet toegestaan om de woning te verhuren. Banken zijn hier zonder uitzondering erg duidelijk in. Verhuur zonder toestemming wordt gezien als fraude. Oók als u netjes betaalt of als u een flinke overwaarde heeft. Het is verstandig de hypotheek daarom om te zetten naar een verhuurhypotheek.
Een verhuurhypotheek lijkt op een gewone woninghypotheek. Maar er zijn verschillen.
- u mag meestal maar 70% – 80% van de waarde van het pand lenen. Lees meer
- de bank kijkt niet naar de marktwaarde maar de waarde in verhuurde staat. Lees meer
- lang niet alle geldverstrekkers bieden een verhuurhypotheek aan. Lees meer
- De rente is meestal iets hoger dan op een woninghypotheek
Bij verhuurhypotheken maakt een geldverstrekker onderscheid tussen particuliere relaties en professionele relaties. Particuliere relaties krijgen meestal een betere rente. Maar deze hypotheek moet ook aan meer regels voldoen. U leest er alles over in onze Whitepaper ‘Financieren van verhuurd onroerend goed
Wij helpen relaties zeer geregeld met verhuurhypotheken. Wilt u hier meer over weten? Neem dan contact met ons op voor een oriënterend gesprek.