Bij de financiering van een te verhuren woning heeft u eigen geld nodig. Een bank verstrekt namelijk slechts 70%- 80% van de waarde in verhuurde staat als hypotheek. Waar komt het resterende eigen geld vandaan? Wij zien in de praktijk de volgende oplossingen:
- Spaargeld. De meest voor de hand liggende bron. Maar heeft u genoeg? En wilt u het wel in een pand investeren?
- Middelen uit BV. Heeft u geld in uw BV die u wilt investeren in een woning? U kunt dit op verschillende manieren doen. Uitlenen aan privé is mogelijk. Uitkeren als dividend kan ook. Beide keuzes hebben gevolgen, wij vertellen u hier graag meer over.
- Overwaarde huidige woning. Soms zit het vermogen vast in uw woning. Een extra hypotheek op uw eigen woning kan dan een oplossing zijn. Bijkomend voordeel: de rente op een hypotheek op uw eigen woning is flink lager is dan de rente op een verhuurhypotheek.
Meer weten? Neem eens contact op voor een oriënterend gesprek